Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк

Вы находитесь на сайте жилого комплекса Ильинский парк. Данный ресурс создан и поддерживается будущими жильцами комплекса, независимо от инвесторов, застройщиков, администрации города и т.д.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ГалереяГалерея  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Последние темы
Ноябрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
КалендарьКалендарь

Поделиться | 
 

 Встреча жителей с УК 19.04.

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
АвторСообщение
JuJu



Сообщения : 24
Дата регистрации : 2014-02-22

СообщениеТема: Встреча жителей с УК 19.04.   Ср Апр 08, 2015 7:40 am

Добрый день!
По поводу встречи 19.04., большое спасибо инициативной группе за организацию этой встречи, т.к. вопросов конечно у всех жителей накопилось огромное количество.
Но на данный момент у меня лично следующий вопрос-предложение: раз организовали встречу, которая в наших интересах, почему бы на эту встречу не пригласить еще одну-две Управляющие компании, послушать какие условия предложили бы они. На мой взгляд мы можем попробовать сменить УК (лично мое мнение, что хуже не будет). На сколько я знаю есть рейтинг по Управляющим компаниям, просто выбрать парочку и пригласить, уверена ни одна компания не откажется от нашего предложения. А то получается, что мы по умолчанию должны выбрать УК Технологию комфорта.
Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Ириска



Сообщения : 80
Дата регистрации : 2014-11-05

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Ср Апр 08, 2015 2:53 pm

JuJu пишет:
Добрый день!
По поводу встречи 19.04., большое спасибо инициативной группе за организацию этой встречи, т.к. вопросов конечно у всех жителей накопилось огромное количество.
Но на данный момент у меня лично следующий вопрос-предложение: раз организовали встречу, которая в наших интересах, почему бы на эту встречу не пригласить еще одну-две Управляющие компании, послушать какие условия предложили бы они. На мой взгляд мы можем попробовать сменить УК (лично мое мнение, что хуже не будет). На сколько я знаю есть рейтинг по Управляющим компаниям, просто выбрать парочку и пригласить, уверена ни одна компания не откажется от нашего предложения. А то получается, что мы по умолчанию должны выбрать УК Технологию комфорта.
Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу?

Согласна полностью.
Можно еще попросить провести аудит... Very Happy
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Виктор_К



Сообщения : 45
Дата регистрации : 2012-05-22

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Ср Апр 08, 2015 8:17 pm

JuJu пишет:
Добрый день!
По поводу встречи 19.04., большое спасибо инициативной группе за организацию этой встречи, т.к. вопросов конечно у всех жителей накопилось огромное количество.
Но на данный момент у меня лично следующий вопрос-предложение: раз организовали встречу, которая в наших интересах, почему бы на эту встречу не пригласить еще одну-две Управляющие компании, послушать какие условия предложили бы они. На мой взгляд мы можем попробовать сменить УК (лично мое мнение, что хуже не будет). На сколько я знаю есть рейтинг по Управляющим компаниям, просто выбрать парочку и пригласить, уверена ни одна компания не откажется от нашего предложения. А то получается, что мы по умолчанию должны выбрать УК Технологию комфорта.
Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу?

JuJu, поддерживаю вашу мысль про другие управляющие компании. Предложите пару тройку из этого списка, а УК ТК по хорошему должны бы их пригласить.

По поводу этого голосования, мне не понятны основные его пункты, а именно п.4 "Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией". И п.5 "Выбор в качестве ук - УКТК". С самого начала обсуждения и встреч жителей начиная с нулевых годов, все участники говорили о создании ТСЖ!!!!, только при таком способе управления можно хоть как-то контролировать действия обслуживающей организации, а если мы проголосуем "да" по этим пунктам, то больше никогда!!! не сможем поменять обслуживающую организацию и как следствие получим плохое обслуживание, за бешеные деньги. Благо тенденции к такому поведению имеются. А в п.4 даже нет!!! возможности выбрать другой вид управления домами. Я понимаю, что в массе своей всем лень и не охота заниматься всякими такими вопросами, т.к. своих хватает. Но нам ведь даже не предоставляют выбора!!! Предлагаю включить в повестку голосования пункт о создании ТСЖ, пусть с теми же председателем, секретарем... ТСЖ - это единственный пункт, ЗА который надо всем проголосовать, а потом уже обсуждать другие вопросы. В противном случае всё это голосование выглядит, как некий междусобойчик, призванный легитимизировать УК и отдать ей все!!! полномочия.

P.S. На мой (и не только) взгляд в домах за время присутствия УКТК могло бы произойти гораздо больше улучшений. Предлагаю продлить "испытательный срок" нашей УКТК ещё на год-другой и если не появится пункт о ТСЖ, просто проигнорировать голосование.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
JuJu



Сообщения : 24
Дата регистрации : 2014-02-22

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Чт Апр 09, 2015 11:18 am

Виктор_К пишет:
JuJu пишет:
Добрый день!
По поводу встречи 19.04., большое спасибо инициативной группе за организацию этой встречи, т.к. вопросов конечно у всех жителей накопилось огромное количество.
Но на данный момент у меня лично следующий вопрос-предложение: раз организовали встречу, которая в наших интересах, почему бы на эту встречу не пригласить еще одну-две Управляющие компании, послушать какие условия предложили бы они. На мой взгляд мы можем попробовать сменить УК (лично мое мнение, что хуже не будет). На сколько я знаю есть рейтинг по Управляющим компаниям, просто выбрать парочку и пригласить, уверена ни одна компания не откажется от нашего предложения. А то получается, что мы по умолчанию должны выбрать УК Технологию комфорта.
Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу?

JuJu, поддерживаю вашу мысль про другие управляющие компании. Предложите пару тройку из этого списка, а УК ТК по хорошему должны бы их пригласить.

Виктор,
на сайте Главного Управления "Государственная жилищная инспекция Московской области" есть этот рейтинг. Вот ссылка, чтобы долго не лазить по сайту и не искать http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/reyting-upravlyayushchikh-organizatsiy/
Думаю можно взять прям две первый компании, у которых более высокий рейтинг по Красногорску.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Serj



Сообщения : 210
Дата регистрации : 2013-06-21

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Пн Апр 13, 2015 5:26 pm

С трудом верится этим рейтингам.
Например из знакомого, по списку Красногорье-ДЭЗ, ООО 36 баллов.
Моя теща живет в обслуживаемом ими доме в Чернево.
Крысы в подъезд как к себе домой ходят, дворы зимой не чистят, отопление плохое.
"РУ-Экс" 20 баллов. За два года на территории возникло еще 3 УК
А может свое создать?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
JuJu



Сообщения : 24
Дата регистрации : 2014-02-22

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Вт Апр 14, 2015 7:43 am

Serj пишет:
С трудом верится этим рейтингам.
Например из знакомого, по списку Красногорье-ДЭЗ, ООО 36 баллов.
Моя теща живет в обслуживаемом ими доме в Чернево.
Крысы в подъезд как к себе домой ходят, дворы зимой не чистят, отопление плохое.
"РУ-Экс" 20 баллов. За два года на территории возникло еще 3 УК
А может свое создать?

Serj,
ну я же не спорю, наверное есть в этом списке УК которые не соответствуют заявленным баллам. Я его взяла для примера, все таки официальная страница. А то получается, что нас уже заранее поставили перед фактом, что надо выбрать УК ТК. Просто лично мне УК, которая работает в данный момент у нас, не нравится вообще. Да, у нас нет крыс (но мусоропровод не работает). А так тоже беда за что не возьмись. Общедомовой свет с каждым месяцем растет по стоимости (неужели весной-летом, когда на улице позже темнеет и раньше светлее, света тратится больше! или цены на свет поднимают каждый месяц?!). Мусоропровода нет, так еще и ходим мусор выкидывать чуть ли не в Опалиху. Охрана какую функцию несет вообще не понятно. Шлагбаум поставили, так и то через ...... (долго ставили один несчастный шлагбаум, который вскоре поломался и его вообще не было около месяца). Проходной и проездной двор! И так перечислять до бесконечности мне кажется можно!
И опять же, мы же не на всю жизнь выбираем УК, не понравится, общим решением уберем и найдем новую. Я понимаю, что так до бесконечности можно менять УК, но попробовать же мы можем!
Свое конечно создать можем, но сомневаюсь, что этим кто-то займется из наших жителей.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Serj



Сообщения : 210
Дата регистрации : 2013-06-21

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Вт Апр 14, 2015 8:28 am

Да я просто привел пример. )))
В 12 доме базируется тсж "южный" они обслуживают дома на ул Королева. Может их пригласить? Знаком с их начальником.
Думаю чем больше домов обслуживает ук, тем имеет более выгодные условия при работе с поставщиками.
ТК не то что не устраевает. Меня не устраивает квартплата, которая за полгода выросла в два раза.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
JuJu



Сообщения : 24
Дата регистрации : 2014-02-22

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Вт Апр 14, 2015 9:15 am

Serj пишет:
Да я просто привел пример.  )))
В 12 доме базируется тсж "южный" они обслуживают дома на ул Королева. Может их пригласить? Знаком с их начальником.
Думаю чем больше домов обслуживает ук, тем имеет более выгодные условия при работе с поставщиками.
ТК не то что не устраевает. Меня не устраивает квартплата, которая за полгода выросла в два раза.

Serj,
а я думала, что в 12 тоже УК ТК, уже год как. Но если знаете, то пригласите, почему нет. Послушаем что они нам могут предложить!
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Андрей



Сообщения : 48
Дата регистрации : 2012-03-26

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Вт Апр 14, 2015 6:57 pm

Добрый день! Что бы создать ТСЖ - нужно как минимум иметь человека кто хотел бы его возглавить и этим заниматься. Пока таких жильцов я не видел. Поэтому ничего дальше не двинется пока нет желающих этим заниматься (если есть - отзовитесь). Предлагаю на начальном этапе хотя бы создать некоторую самоорганизации жильцов - старших по дому, домовой комитет и т.д. (давайте обсудим при встрече данный вопрос). Так же было бы здорово определиться с перечнем наиболее приоритетных вопросов, которые мы хотели бы решить (огородить территорию, охрана, благоустройство и т.д. и составить совместный план с УК по их решению). У меня много так же вопросов к УК, основной из которых скорость работы (все делается ОЧЕНЬ медленно), но надо признать, что они пришли в недостроенные дома и им приходится решать много вопросов, которые УК при нормальном завершении строительства решать не должна. Не думаю разумной идеей менять УК сейчас, но наладить с ней конструктивный диалог и требовать более качественно работать - это нужно и можно сделать.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Serj



Сообщения : 210
Дата регистрации : 2013-06-21

СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   Пт Апр 17, 2015 11:28 am

JuJu пишет:
Serj,
а я думала, что в 12 тоже УК ТК, уже год как. Но если знаете, то пригласите, почему нет. Послушаем что они нам могут предложить!

Не удалось. Отказались. Не хотят ссориться!
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Встреча жителей с УК 19.04.   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Встреча жителей с УК 19.04.
Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 1
 Похожие темы
-
» Первая встреча форумчан в Киеве :)
» Благовещение. Третья встреча весны
» Встреча Патриарха РПЦ и Папы Римского
» Список фамилий жителей Кривого Рога
» Все на новоселье к Настюше!!!!!

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум соинвесторов ЖК Ильинский парк :: Встречи жителей-
Перейти: